Quy định về việc chuyển đất nông nghiệp làm sân bóng đá

Quy định về việc chuyển đất nông nghiệp làm sân bóng đá

Hiện nay, nhu cầu xây dựng sân bóng đá phục vụ nhu cầu kinh doanh khá phổ biến, đặc biệt là tại các vùng nông thôn. Bài viết này sẽ hướng dẫn thủ tục chuyển đổi đất mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang loại hình sân bóng đá theo quy định pháp luật hiện hành.

Quy định về việc chuyển đất nông nghiệp làm sân bóng đá

Tại Điều 30, Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai có quy định cụ thể về điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, cụ thể như sau:

+ Vị trí thửa đất muốn chuyển đổi mục đích cần có quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết, quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được phê duyệt bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

+ Diện tích tối thiểu mà thửa đất chuyển đổi mục đích phải đáp ứng theo quy định hiện hành, tuỳ vào loại hình.

Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất kinh doanh bóng đá gồm các giấy tờ như sau:

+ Đơn xin chuyển đổi mục đích

+ Bản vẽ thửa đất

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi kê khai đầy đủ, hồ sơ được nộp về Sở tài nguyên & môi trường nơi mà miếng đất đang toạ lạc. Tại đây, người thực hiện cần phải nộp lệ phí trước bạ bằng 0,5% tổng giá trị đất ở. Ngoài ra, tiền sử dụng đất được tính bằng 100% giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất nông nghiệp đang sử dụng.

Trên đây là những điều cần phải lưu ý khi xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang kinh doanh bóng đá. Tuy nhiên, người có nhu cầu nên liên hệ trực tiếp với UBND tại địa phương đang sở hữu mảnh đất đó để biết thêm chi tiết về thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cũng như giá đất.